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招标公告
1.招标条件
本招标项目瑞云智慧新城下罗安置房项目已由三明市发展和改革委员会以明发改审批﹝2023﹞72号批准建设，建设单位为三明市城市建设发展集团有限公司， 建设资金来源多渠道筹措，招标人为三明市城市建设发展集团有限公司，委托的招标代理单位为福建省蓝图监理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：三明市三元区陈墩村；
2.2.工程建设规模：项目拟建设3栋高层框架结构建筑及12栋多层框架结构建筑。项目总建筑面积43640㎡，其中：计容建筑面积29940㎡；不计容建筑面积13700.0㎡（地下室面积12200㎡），住宅户数252户，机动停车位300个。同时完成相应土石方工程及挡墙工程，配套建设给排水、消防、电气、人防、绿化景观、机动停车位等相关附属设施工程，投资总额：人民币约21748.55万元；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：瑞云智慧新城下罗安置房项目施工及相关服务，内容包含三通一平、地基与基础工程、地下室工程、土建工程、安装工程、装饰装修工程（含部分二次装饰装修）、幕墙工程、消防工程、人防工程、暖通工程、通风工程、夜景工程、室外景观、绿建工程、空调、厨房设备、室外管道工程等，具体以招标人提供的工程量清单为准，施工图纸为依据；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
本项目为建筑面积15万平方米以下的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
本项目为建筑群建筑面积3000～100000平方米的中型房屋建筑工程；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：******2（其中暂列金额******元）元；
2.5.工期要求：总工期为510个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）满足业主要求，开工令发出之日起240日历天内完成所有楼栋主体封顶；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：符合招标文件第7章“技术标准和要求”的规定及《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5.投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7.其他资格要求：详见招标文件第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”和第8章“投标文件格式”的规定。
3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年10月13日 08:00:00至2023年10月18日 17:30:00通过三明市公共资源交易网(******)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点招标文件制作工具（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1.本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。
5.2.本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2023年11月03日 09:00:00前。
6.2.投标保证金提交的金额：伍拾万元整（￥500000元）。
6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式②银行保函形式③工程担保公司出具的担保保函形式④保险公司出具的投标保证保险形式⑤年度投标保证金形式⑥免缴投标保证金形式，详见投标须知前附表第23项。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年11月3日 09:00，投标人应在截止时间前通过三明市公共资源交易网（******）递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******）、三明市公共资源交易网（******）上发布。
9.联系方式
招标人：三明市城市建设发展集团有限公司
地址：三明市列东街道东乾路109号城发大厦23楼，邮编：36500
电子邮箱:/
电话：******，传真：/
联系人：陈先生
招标代理机构：福建省蓝图监理咨询有限公司
地址：三明市列东街道东乾路109号城发大厦14楼，邮编：365000
电子邮箱:******
电话：******，传真：******
联系人： 颜先生
公共资源电子交易平台名称：三明市公共资源交易网
网址：******
联系电话：******、******、400-850-3300
招投标监督机构名称：三明市住房和城乡建设局
地址：三明市三元区新市中路208号
联系电话：******
公共资源交易中心名称：三明市公共资源交易中心
地址：三明市三元区江滨北路11号（碧湖）
联系电话：保证金电话：******
